据悉，泰国政府系出于鼓励和发展养老产业，而对华推出“养老签证”，凡是年满50周岁的中国公民均可申请。据专业人士介绍，适宜人群可持旅游签证入境泰国，入境后，申请人到泰国本地银行开户，并存入80万泰铢（约折合16万人民币元），然后去当地医院或诊所开具体检证明，其中诊所的体检费用较低，约为150泰铢（约折合30人民币元）。
此外，申请人须在泰国购房或租房，并持有相应的购房合同或租房合同；申请人还要在住所拍两张照片，一张为带门牌号的外景，一张为房间内的卧室。最后，申请人持上述材料去移民局办理住址证明，并交纳2万泰铢（约折合4000人民币元）税费，移民局会给出停留期15个月，多次往返有效的“养老签证”。15个月后，申请人可赴移民局续签，通常为每个月一续。
泰国的物价较低，房价也不例外；目前，泰国主要城市均有公寓和别墅出售。以公寓为例，面积为300平方米的，平均售价约为120-130万人民币元；面积为400平方米的，平均售价约为150万人民币元，每平方米均价不足4000人民币元。与国内不同的是，在泰国购买房屋是拥有土地所有权的。不过，按照泰国国家政策，个人名下只能购买公寓类住房；申请人若想购买别墅，则可通过律师注册公司，然后以公司名义购买。
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